Planujesz podzielić swoją nieruchomość na kilka mniejszych działek, ale nie wiesz, jak się za to zabrać? Zdecydowanie dobrym rozwiązaniem będzie powierzenie tego zadania profesjonalnemu geodecie. Fachowiec szybko i bezbłędnie sporządzi niezbędne dokumenty, które musisz dostarczyć do urzędu gminy.
W prawie dotyczącym nieruchomości nie obowiązuje zasada: wolnoć Tomku w swoim domku. Wszystkie zmiany dotyczące nieruchomości muszą być usankcjonowane prawnie. Dotyczy to także podziału nieruchomości na mniejsze działki. Jeśli jesteś właścicielem dużej powierzchni ziemi i chcesz ją podzielić na mniejsze części w celu ich sprzedaży bądź przekazania komuś z rodziny, najpierw musisz złożyć odpowiedni wniosek we właściwym dla położenia działki urzędzie gminy. Ale wniosek to nie wszystko — wraz z nim należy dostarczyć plan wstępnego podziału sporządzony na mapie zasadniczej. Sporządzenie takiego planu jest dosyć problemowe, skomplikowane i trudne dla osób, które na tej tematyce kompletnie się nie znają. Wtedy dobrze jest skorzystać z usług biura geodezyjnego.
W czym pomoże geodeta? Przede wszystkim stworzy bezbłędny, precyzyjny i profesjonalny plan wstępnego podziału. Dokładnie weźmie pod uwagę wszystkie granice danej nieruchomości, kierując się przede wszystkim informacjami zawartymi we właściwej ewidencji oraz w księgach wieczystych. Następnie równie dokładnie wyznaczy wstępne granice nowych działek, które mają powstać w miejsce jednej dużej. Jednym z obowiązkowych elementów wstępnego planu podziału powinna być propozycja, jak zapewnić użytkownikom nowych działek, które dopiero powstaną, dostępu do drogi publicznej. Gdy plan wstępnego zagospodarowania jest gotowy, należy go wraz z wnioskiem zanieść do urzędu gminy, a następnie trzeba poczekać na decyzje urzędników.
Jeżeli sporządzanie ma na podstawie ewidencji czy ksiąg wieczystych to dla Ciebie zadanie nie do przeskoczenia, skorzystaj z usług geodety.
